Ørbakkevej 45A 3230 Græsted

Istandsat hesteejendom med mulighed for to boliger - lige ved Søborg Sø / Gilleleje

Ved den planlagte Søborg sø, i fredfyldte og naturrige omgivelser, langt væk fra større veje og uden gennemkørende trafik. Ejendommen ligger blot få kilometer fra Græsted Hegn og Gribskov. Selve ejendommen er tidligere indrettet til hesteejendom, og egner sig godt til det. Her er mulighed for hegnede folde, en stor ridebane (20x45 m), velholdt og nydelig stald med tilhørende bokse (10 stk.), sadelrum, værksted/fyrrum samt 5 garager m.v.
Her er 5,7 HA jord - svarende til ca. 10 tønder land.

Stuehuset er opført i 1877 og har gennemgået en større istandsættelse i 2017/2018. Den nuværende ejer har bl.a. etableret to nye badeværelser, køkken, efterisoleret, indsat pillefyr, indlagt offentlig vand og etableret eget rensningsanlæg m.v. Ejendommen er yderst velfungerende som moderne landejendom - her skal du blot flytte ind.
Stuehuset fremstår utrolig smukt, samt flot istandsat med respekt for omgivelserne og det oprindelig hus. Her er et stort køkken/alrum, som står i åben forbindelse med den ene ud af de to stuer, entre, to nydelige badeværelser, 3 værelser, stor repos samt bryggers m.v.

Boligarealet udgør. 212 m2 stuehus, herudover kommer ca. 47 kvm. værksted/fyrrum samt ca. 50 kvm. driftsbygning. Driftsbygningen er delvist klargjort til beboelse, dog ikke inddraget. Her er mulighederne mange, der er bl.a. mulighed selvstædig bolig eller erhverv med eget køkken og bad samt to rum. Har man brug for yderlig plads kan tagetagen med fordel udnyttes.

Ejendommen er omgrænset af hyggelig have, hvorfra der er kig til ridebane, omkring liggende marker, åbne vidder og masser af natur. For ikke mindst den planlagte Søborg Sø, som vil ligge direkte op til ejendommens jord.

En overskuelig og flot istandsat ejendom, Her er sjæl og rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende mellem Gilleleje og Græsted, ca. 1.3 km. fra Græsted Station og ca. 2 km fra Søborg Slotsruin samt Søborg Privatskole og Børnehave.

Sagsfakta

Sagsnummer21828
TypeBolig/Erhverv, Landejendom / Landbrug, Lystejendom
Pris5.495.000
Ejerudgift5.463
Boligareal212 m2
Energimærke: G

Kontakt os

Tlf. 48 21 91 21